Le contentieux locatif

Le bail est un contrat spécifique du fait qu’il touche à un point fondamental : le logement.

C’est pourquoi la rédaction du bail est une étape particulièrement importante : un bail bien rédigé permettra de protéger efficacement les parties (tant le propriétaire que le locataire) et d’apporter des solutions optimales aux différents conflits pouvant survenir en cours de contrat.

Intervenir à chaque étape du bail : 

L’Étude vous propose son intervention à chaque étape de votre bail, pour un contrôle efficace de chacune des étapes :

La conclusion du bail : une étape clé

L’Étude vous propose son conseil et assistance pour : 

• L’évaluation de la solvabilité des futurs locataires,
• La rédaction du bail, de l’acte de cautionnement,
• Détection des clauses abusives,
• Réalisation de l’état des lieux d’entrée,
• Rédaction et signification du congé,
• Établissement de l’état des lieux de sortie.

La gestion des contentieux en cours de bail :

Pour toute difficulté en cours de bail, et notamment :

• La gestion des contentieux relatifs aux travaux,
• La mise en place de procédures de recouvrement de loyers ou de charges de copropriété,
• La gestion des conflits liés aux dégradations locatives.

La mise en œuvre de la fin du bail :

Nous engageons toutes les procédures nécessaires à :

• La rédaction et la signification de congés locatifs,
• La résiliation judiciaire des baux,
• La mise en place et le suivi de procédures d’expulsions,
• La récupération des dépôts de garantie.

Contactez-nous, nous nous déplaçons sans délai sur les communes suivantes :